BISO美速企業

防水工程

頂樓防水

外牆防水

室內高壓灌注

矽利康工程

由於水具有侵蝕性,漏水問題如未即時進行外牆修繕處理,將隨時間推移擴大損壞,損害範圍如下:
  • ◆ 電掣異常
  • ◆ 產生水印
  • ◆ 裝修損毀
  • ◆ 地面積水
  • ◆ 電力設備損壞
  • ◆ 汙水滲漏
  • ◆ 散發霉味
  • ◆ 孳生蚊蟲
  • ◆ 天花板損壞
  • ◆ 減少建築壽命
  • ◆ 鋼筋鏽蝕
  • ◆ 牆壁剝離
  • ◆ 產生壁癌
  • ◆ 混凝土剝落
  • ◆ 侵蝕架構

頂樓防水

大樓屋頂漏水原因

  1. 1. 屋頂裂縫:屋頂設備、造景、女兒牆接縫處老化、日曬雨淋產生裂縫
  2. 2. 防水層損壞:防水層超出使用年限、施工質量問題
  3. 3. 排水管線損壞:管道未密合、管線老化

屋頂防水施作方式

  1. 1. 確認防水層問題區域,去除舊有防水層,整平施作面並清潔泥土、灰塵
  2. 2. 確保排水順暢,底層塗佈底漆,中層輔以合適之防水材多次乾燥塗佈
  3. 3. 待中層完全乾燥,始塗佈表面層,後依需求施作隔熱材、保護材
  4. ※ 可依需求選擇防水漆塗佈、開挖防水、瀝青熱熔工法
  • 打除

  • 底漆

  • 面漆

  • 完成

  • 清潔

  • 上漆

  • 上漆

  • 完成

外牆防水

外牆漏水原因

  1. 1. 日曬雨淋致使防水效果減弱
  2. 2. 磁磚、水泥因施工品質或老化問題產生裂縫
  3. 3. 帷幕、窗框接縫處老化或設計問題致使滲漏
  4. 4. 冷氣、監視器、管線、各類施工問題滲漏

屋頂防水工法

  1. 1. 施工範圍表面清潔
  2. 2. 確認漏水處是否需以修補材填縫
  3. 3. 外牆塗佈透明防水漆(因應現場需要使用面漆)
  • 清潔

  • 塗佈

  • 塗佈

  • 完成

室內高壓灌注
(打針止漏)

室內漏水 高壓灌注原因

  1. 1. 牆面結構體滲水
  2. 2. 天花板結構滲水
  3. 3. 混凝土結構龜裂
  4. 4. 接縫處滲水(視現場狀況低壓或高壓發泡)

高壓灌注施作工法

  1. 1. 施作範圍周遭表面保護處理
  2. 2. 滲水點周遭範圍鑽洞
  3. 3. 高壓灌注灌入發泡劑,待發泡凝固後二次灌注
  4. 4. 拆針清除表面
  • 保護

  • 施打

  • 凝固

  • 拆針

矽利康 防水工程

矽利康防水適用範圍(矽利康因使用年限、外力影響損壞)

  1. 1. 玻璃填縫
  2. 2. 窗框填縫
  3. 3. 鐵皮填縫
  4. 4. 磁磚填縫
  5. 5. 石材填縫

矽利康防水施作工法

  1. 1. 割除舊有矽利康,並進行表面清潔
  2. 2. 以遮蔽膠帶保護避免施工面汙染,並施打矽利康
  3. 3. 抹平矽利康並移除紙膠帶,等待乾燥
  • 施工前

  • 割除

  • 施打

  • 完成

適用範圍

  • 商辦大樓防水
  • 公寓大樓漏水
  • 一般住宅抓漏
  • 公家機關防水
  • 工廠廠區防水
  • 各式抓漏防水